La Ville Bedel

à Éréac · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 17 adresses ⛰ 145 m 📮 22250 📍 Éréac
42.4 / 100

Top 73%

Marchabilité
71
Services
21
Commerces
61
Verdure
19
Connectivité
50
Tranquillité
39
42.4/100 Urban Score
2 305 €/m² Prix
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Éréac est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 305 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 305 €/m²
1 417 € Médiane / m²
2 305 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

21 total
5 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Éréac
682 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Éréac fait partie de Éréac (678 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220530000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Ville Bedel

La La Ville Bedel est une voie située dans la commune de Éréac, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éréac. Éréac est une commune de 678 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la La Ville Bedel offre une qualité de vie correcte à Éréac. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la La Ville Bedel affiche un prix moyen de 2 305 €/m² (médiane : 1 417 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La La Ville Bedel bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Ville Bedel à Éréac ?

La La Ville Bedel obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Éréac. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Ville Bedel à Éréac ?

Le prix moyen dans la La Ville Bedel est de 2 305 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Tertre
🎯 28
La Ville Es Saints
🎯 28.6 💶 1 363 €
Sainte Marie des Bois
🎯 29.6
Rues de Éréac avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre La Ville Bedel Points forts, points faibles et profils d'habitants
→