Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesServices à proximité
11 totalEspaces verts
Profil du quartier
DuaultLe quartier Duault fait partie de Duault (382 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Landugen Bian
La Landugen Bian est une voie située dans la commune de Duault, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Duault. Duault est une commune de 382 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Landugen Bian offre une qualité de vie correcte à Duault. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Du côté de la verdure, la Landugen Bian se trouve à proximité de 26 espaces verts : 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Landugen Bian affiche un prix moyen de 1 377 €/m² (médiane : 1 375 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Landugen Bian bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Landugen Bian à Duault ?
La Landugen Bian obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Duault. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Landugen Bian à Duault ?
Le prix moyen dans la Landugen Bian est de 1 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Landugen Bian ?
La classe DPE dominante des logements de la Landugen Bian est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 335 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Landugen Bian ?
La commune de Duault (où se situe la Landugen Bian) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Landugen Bian ?
La commune de Duault affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 997,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques