Landugen Bian

à Duault · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 7 adresses ⛰ 167 m 📮 22160 📍 Duault
48.2 / 100

Top 55%

Marchabilité
94
Services
3
Commerces
82
Verdure
65
Connectivité
50
Tranquillité
18
48.2/100 Urban Score
1 377 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Duault est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 377 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 26 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (335 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 377 €/m²
1 375 € Médiane / m²
1 377 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🏥 Services à proximité

11 total
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

26 Autres
109 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Duault
376 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Duault fait partie de Duault (382 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220520000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 335 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique
997,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Landugen Bian

La Landugen Bian est une voie située dans la commune de Duault, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Duault. Duault est une commune de 382 habitants.

Avec un Urban Score de 48/100, la Landugen Bian offre une qualité de vie correcte à Duault. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Landugen Bian se trouve à proximité de 26 espaces verts : 26 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 109 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Landugen Bian affiche un prix moyen de 1 377 €/m² (médiane : 1 375 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Landugen Bian bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Landugen Bian à Duault ?

La Landugen Bian obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Duault. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Landugen Bian à Duault ?

Le prix moyen dans la Landugen Bian est de 1 377 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Guerzanvoizan
🎯 33.6
Croix des Matelots
🎯 34.4
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