Rue du Clos Saint-gilles

à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 24 adresses Rue 📮 22100 📍 Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux

36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

36.5/100 Urban Score

1 994 €/m² Prix

13 arrêts Transports

82/100 Verdure

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 994 €/m² — abordable

Bien desservi ? 13 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Des espaces verts ? 8 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

1 994 €/m²

1 901 € Médiane / m²

1 994 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

55 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

48 total

12 Santé

4 Éducation

13 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

13 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

5 Jardins

3 Autres

73 m Du plus proche

Score : 82/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux

1 900 Habitants

20 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220500102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93.5% Fibre optique

941,5 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Clos Saint-gilles

La Rue du Clos Saint-gilles est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Cordiers-Coninais-Fontaine des Eaux. Dinan est une commune de 14 675 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue du Clos Saint-gilles offre une qualité de vie modérée à Dinan. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Clos Saint-gilles bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 12 arrêts de bus. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.

Du côté de la verdure, la Rue du Clos Saint-gilles se trouve à proximité de 8 espaces verts : 5 jardins, 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 73 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Clos Saint-gilles affiche un prix moyen de 1 994 €/m² (médiane : 1 901 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Clos Saint-gilles bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Clos Saint-gilles à Dinan ?

La Rue du Clos Saint-gilles obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Dinan. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.