Rue des Vergers
à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
153 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
18 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sainte-Anne-Gare-Leconte de LisleLe quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
142 DPECouverture numérique
À propos de la Rue des Vergers
La Rue des Vergers est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Vergers offre une qualité de vie correcte à Dinan. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue des Vergers bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 18 arrêts de bus. Au total, 18 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue des Vergers se trouve à proximité de 22 espaces verts : 1 parc, 21 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 196 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue des Vergers affiche un prix moyen de 4 661 €/m² (médiane : 5 357 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local.
La Rue des Vergers bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Vergers à Dinan ?
La Rue des Vergers obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Dinan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue des Vergers à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des Vergers est desservie par 18 arrêts et stations : 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Vergers à Dinan ?
Le prix moyen dans la Rue des Vergers est de 4 661 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Vergers ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Vergers est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 143 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Vergers ?
La commune de Dinan (où se situe la Rue des Vergers) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Vergers ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques