Rue de la Préjentais
à Dinan · Côtes-d'Armor, Bretagne
Top 15%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
551 établissementsServices à proximité
183 totalTransports en commun
23 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Sainte-Anne-Gare-Leconte de LisleLe quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle fait partie de Dinan (14 675 hab., 7 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
284 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de la Préjentais
La Rue de la Préjentais est une rue située dans la commune de Dinan, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 21 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sainte-Anne-Gare-Leconte de Lisle. Dinan est une commune de 14 675 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue de la Préjentais offre une qualité de vie très bonne à Dinan. Ce score la place dans le top 15% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Préjentais bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 22 arrêts de bus. Au total, 23 points de transport sont accessibles à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de la Préjentais se trouve à proximité de 21 espaces verts : 1 parc, 4 jardins, 16 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 238 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de la Préjentais affiche un prix moyen de 5 866 €/m² (médiane : 3 800 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 339,6 %. L’effort d’achat représente 3.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue de la Préjentais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 79 équipements de santé, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 80 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Préjentais à Dinan ?
La Rue de la Préjentais obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 15% des rues de Dinan. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de la Préjentais à Dinan ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de la Préjentais est desservie par 23 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 22 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Préjentais à Dinan ?
Le prix moyen dans la Rue de la Préjentais est de 5 866 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions). L’évolution sur un an est de +339,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de la Préjentais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de la Préjentais est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 224 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de la Préjentais ?
La commune de Dinan (où se situe la Rue de la Préjentais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de la Préjentais ?
La commune de Dinan affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 941,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques