Le Placis

à Créhen · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 11 adresses ⛰ 29 m 📮 22130 📍 Créhen
50.7 / 100

Top 46%

Marchabilité
39
Services
65
Commerces
53
Verdure
61
Connectivité
48
Tranquillité
47
50.7/100 Urban Score
2 506 €/m² Prix
33/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Créhen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 506 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (115 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 506 €/m²
2 495 € Médiane / m²
2 506 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

11 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
15 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Autres
235 m Du plus proche
Score : 33/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Créhen
1 643 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Créhen fait partie de Créhen (1 654 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 115 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

76% Fibre optique
784 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Le Placis

La Le Placis est une voie située dans la commune de Créhen, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 11 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Créhen. Créhen est une commune de 1 654 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Le Placis offre une qualité de vie correcte à Créhen. Ce score la place dans le top 46% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Le Placis se trouve à proximité de 2 espaces verts : 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 235 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Le Placis affiche un prix moyen de 2 506 €/m² (médiane : 2 495 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Le Placis bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Le Placis à Créhen ?

La Le Placis obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 46% des rues de Créhen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Le Placis à Créhen ?

Le prix moyen dans la Le Placis est de 2 506 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Vaurouault
🎯 35.8
Rue Abbé Giblaine
🎯 36.5 🚇 4
Chemins des Vallées
🎯 36.8
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