La Jannais

à Créhen · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 38 adresses ⛰ 52 m 📮 22130 📍 Créhen
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
78
Services
19
Commerces
72
Verdure
93
Connectivité
13
Tranquillité
28
49.4/100 Urban Score
2 733 €/m² Prix
59/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Créhen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 733 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Des espaces verts ? 6 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 733 €/m²
2 838 € Médiane / m²
2 733 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

61 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
8
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
15 Santé
3 Éducation
13 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

6 Autres
202 m Du plus proche
Score : 59/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Créhen
1 643 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Créhen fait partie de Créhen (1 654 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220490000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

76% Fibre optique
784 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Jannais

La La Jannais est une voie située dans la commune de Créhen, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 38 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Créhen. Créhen est une commune de 1 654 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la La Jannais offre une qualité de vie correcte à Créhen. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la La Jannais se trouve à proximité de 6 espaces verts : 6 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 202 mètres à pied.

Le marché immobilier de la La Jannais affiche un prix moyen de 2 733 €/m² (médiane : 2 838 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La La Jannais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 15 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Jannais à Créhen ?

La La Jannais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Créhen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Jannais à Créhen ?

Le prix moyen dans la La Jannais est de 2 733 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

l'Orme Giraud
🎯 34.6
La Planche
🎯 35.2
Langerais
🎯 35.3
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