La Hestrinais

à Corseul · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 49 adresses ⛰ 79 m 📮 22130 📍 Corseul
49.4 / 100

Top 51%

Marchabilité
81
Services
17
Commerces
48
Verdure
94
Connectivité
12
Tranquillité
52
49.4/100 Urban Score
2 491 €/m² Prix
91/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Corseul est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 491 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 11 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (232 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

20 ventes
2 491 €/m² -13.9 % / an
2 221 € Médiane / m²
2 491 € Maisons
-13.9 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

9 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
19 Santé
1 Éducation
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

11 Autres
103 m Du plus proche
Score : 91/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Corseul
2 223 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Corseul fait partie de Corseul (2 223 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220480000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 232 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

90.5% Fibre optique
914,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la La Hestrinais

La La Hestrinais est une voie située dans la commune de Corseul, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 49 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Corseul. Corseul est une commune de 2 223 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la La Hestrinais offre une qualité de vie correcte à Corseul. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la La Hestrinais se trouve à proximité de 11 espaces verts : 11 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 103 mètres à pied.

Le marché immobilier de la La Hestrinais affiche un prix moyen de 2 491 €/m² (médiane : 2 221 €/m²), calculé sur 20 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13.9 %. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La La Hestrinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la La Hestrinais à Corseul ?

La La Hestrinais obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Corseul. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la La Hestrinais à Corseul ?

Le prix moyen dans la La Hestrinais est de 2 491 €/m² (données DVF 2020-2024, 20 transactions). L'évolution sur un an est de -13.9 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Trémeur
🎯 34.6 💶 2 428 €
Trédéhan
🎯 35
Tréfort
🎯 35.3 💶 2 488 €
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