Rue des Sabotiers

à Canihuel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 18 adresses Rue ⛰ 210 m 📮 22480 📍 Canihuel
66.4 / 100

Top 6%

Marchabilité
88
Services
64
Commerces
86
Verdure
91
Connectivité
63
Tranquillité
14
66.4/100 Urban Score
1 817 €/m² Prix
33/100 Verdure
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Canihuel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 817 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (233 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
1 817 €/m²
1 450 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

15 établissements
Restauration
2
Services
4
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

12 total
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

3 Autres
305 m Du plus proche
Score : 33/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Canihuel
345 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Canihuel fait partie de Canihuel (347 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220290000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 233 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

96.4% Fibre optique
967,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Sabotiers

La Rue des Sabotiers est une rue située dans la commune de Canihuel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Canihuel. Canihuel est une commune de 347 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue des Sabotiers offre une qualité de vie très bonne à Canihuel. Ce score la place dans le top 6% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue des Sabotiers se trouve à proximité de 3 espaces verts : 3 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 305 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Sabotiers affiche un prix moyen de 1 817 €/m² (médiane : 1 450 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Sabotiers bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Sabotiers à Canihuel ?

La Rue des Sabotiers obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 6% des rues de Canihuel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Sabotiers à Canihuel ?

Le prix moyen dans la Rue des Sabotiers est de 1 817 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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