Kerhuel Bihan

à Camlez · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 4 adresses ⛰ 71 m 📮 22450 📍 Camlez
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
46
Services
72
Commerces
21
Verdure
48
Connectivité
58
Tranquillité
79
51.4/100 Urban Score
2 774 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Camlez est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 774 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (302 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
2 774 €/m²
2 774 € Médiane / m²
2 774 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
1 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Camlez
842 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Camlez fait partie de Camlez (830 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220280000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 302 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

91.1% Fibre optique
919,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kerhuel Bihan

La Kerhuel Bihan est une voie située dans la commune de Camlez, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Camlez. Camlez est une commune de 830 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Kerhuel Bihan offre une qualité de vie correcte à Camlez. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kerhuel Bihan affiche un prix moyen de 2 774 €/m² (médiane : 2 774 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Kerhuel Bihan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kerhuel Bihan à Camlez ?

La Kerhuel Bihan obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Camlez. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kerhuel Bihan à Camlez ?

Le prix moyen dans la Kerhuel Bihan est de 2 774 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Kroas Poul Fanc
🎯 36.4
Poul Favet
🎯 37.6
Convenant Coat
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Vivre Kerhuel Bihan Points forts, points faibles et profils d'habitants
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