Domaine de la Roseraie

à Calorguen · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 69 adresses Domaine ⛰ 50 m 📮 22100 📍 Calorguen
49.1 / 100

Top 52%

Marchabilité
100
Services
4
Commerces
59
Verdure
72
Connectivité
50
Tranquillité
41
49.1/100 Urban Score
2 147 €/m² Prix
73/100 Verdure
Classe C DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Calorguen est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 147 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 9 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 147 €/m²
1 864 € Médiane / m²
2 147 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

19 établissements
Commerce de détail
2
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
3 Santé
1 Éducation
3 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

9 Autres
257 m Du plus proche
Score : 73/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Calorguen
737 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Calorguen fait partie de Calorguen (729 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220260000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

36 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 209 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

66.7% Fibre optique
700,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Domaine de la Roseraie

La Domaine de la Roseraie est une domaine située dans la commune de Calorguen, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Calorguen. Calorguen est une commune de 729 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Domaine de la Roseraie offre une qualité de vie correcte à Calorguen. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Domaine de la Roseraie se trouve à proximité de 9 espaces verts : 9 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 257 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Domaine de la Roseraie affiche un prix moyen de 2 147 €/m² (médiane : 1 864 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Domaine de la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Domaine de la Roseraie à Calorguen ?

La Domaine de la Roseraie obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Calorguen. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Domaine de la Roseraie à Calorguen ?

Le prix moyen dans la Domaine de la Roseraie est de 2 147 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Tréliger
🎯 34.6 💶 1 801 €
le Plessis
🎯 34.9
les Mesnus
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Vivre Domaine de la Roseraie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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