Guerzouil

à Calanhel · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 4 adresses ⛰ 271 m 📮 22160 📍 Calanhel
45.8 / 100

Top 63%

Marchabilité
55
Services
13
Commerces
70
Verdure
90
Connectivité
50
Tranquillité
30
45.8/100 Urban Score
3 286 €/m² Prix
94/100 Verdure
Classe D DPE

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Calanhel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 286 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Des espaces verts ? 10 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe D (247 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 286 €/m²
1 667 € Médiane / m²
3 286 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Éducation
3 Sport
1 Culture
1 Services publics
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

10 Autres
65 m Du plus proche
Score : 94/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Calanhel
227 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Calanhel fait partie de Calanhel (227 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220240000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 247 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

94.4% Fibre optique
949,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Guerzouil

La Guerzouil est une voie située dans la commune de Calanhel, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Calanhel. Calanhel est une commune de 227 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Guerzouil offre une qualité de vie correcte à Calanhel. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Guerzouil se trouve à proximité de 10 espaces verts : 10 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 65 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Guerzouil affiche un prix moyen de 3 286 €/m² (médiane : 1 667 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Guerzouil bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public.

Quelle est la qualité de vie dans la Guerzouil à Calanhel ?

La Guerzouil obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Calanhel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Guerzouil à Calanhel ?

Le prix moyen dans la Guerzouil est de 3 286 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu dit Guerharo
🎯 31.3
la Haye
🎯 32
Tressaint
🎯 33.8
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Vivre Guerzouil Points forts, points faibles et profils d'habitants
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