Boulevard Legris

à Binic-Étables-sur-Mer · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 50 adresses Boulevard ⛰ 68 m 📮 22680 📍 Binic-Étables-sur-Mer
29.1 / 100

Top 97%

Marchabilité
25
Services
5
Commerces
15
Verdure
65
Connectivité
3
Tranquillité
85
29.1/100 Urban Score
2 292 €/m² Prix
35/100 Verdure
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Binic-Étables-sur-Mer est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 292 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (347 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
2 292 €/m²
1 971 € Médiane / m²
2 292 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

58 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
2
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

274 total
66 Santé
4 Éducation
12 Sport
9 Culture
6 Services publics
61 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

2 Jardins
1 Autre
285 m Du plus proche
Score : 35/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Binic-Étables-sur-Mer
6 862 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Binic-Étables-sur-Mer fait partie de Binic-Étables-sur-Mer (3 122 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220550000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 347 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

1.2% Fibre optique
110,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Legris

La Boulevard Legris est une boulevard située dans la commune de Binic-Étables-sur-Mer, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 50 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Binic-Étables-sur-Mer. Binic-Étables-sur-Mer est une commune de 3 122 habitants.

Avec un Urban Score de 29/100, la Boulevard Legris offre une qualité de vie modérée à Binic-Étables-sur-Mer. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Boulevard Legris se trouve à proximité de 3 espaces verts : 2 jardins, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 285 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Legris affiche un prix moyen de 2 292 €/m² (médiane : 1 971 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Legris bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 66 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 9 lieux culturels, 6 services publics. À cela s'ajoutent 116 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Legris à Binic-Étables-sur-Mer ?

La Boulevard Legris obtient un Urban Score de 29/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Binic-Étables-sur-Mer. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Legris à Binic-Étables-sur-Mer ?

Le prix moyen dans la Boulevard Legris est de 2 292 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse de Caruhel
🎯 20.3
Chemin de la Corniche
🎯 21.2
Chemin du Heurtault
🎯 21.8
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