Rue du Dispensaire

à Bégard · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 53 adresses Rue ⛰ 147 m 📮 22140 📍 Le Menhir
43.7 / 100

Top 70%

Marchabilité
81
Services
3
Commerces
63
Verdure
71
Connectivité
4
Tranquillité
37
43.7/100 Urban Score
1 861 €/m² Prix
14/100 Verdure
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bégard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 861 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Des espaces verts ? 2 espaces verts à 500 m
Bien isolé ? DPE classe C (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 861 €/m²
1 930 € Médiane / m²
1 861 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

26 établissements
Commerce de détail
2
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
9 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🌿 Espaces verts

1 Parc
1 Autre
469 m Du plus proche
Score : 14/100
Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Menhir
2 332 Habitants
22 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Menhir fait partie de Bégard (4 839 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220040102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Dispensaire

La Rue du Dispensaire est une rue située dans la commune de Bégard, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 53 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Menhir. Bégard est une commune de 4 839 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue du Dispensaire offre une qualité de vie correcte à Bégard. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Du côté de la verdure, la Rue du Dispensaire se trouve à proximité de 2 espaces verts : 1 parc, 1 espace vert. Le plus proche est accessible en moins de 469 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Dispensaire affiche un prix moyen de 1 861 €/m² (médiane : 1 930 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Dispensaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Dispensaire à Bégard ?

La Rue du Dispensaire obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Bégard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Dispensaire à Bégard ?

Le prix moyen dans la Rue du Dispensaire est de 1 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🏜 Peu d'espaces verts à proximité

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