Rue de Trezelan

à Bégard · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 70 adresses Rue ⛰ 94 m 📮 22140 📍 Le Menhir
37.2 / 100

Top 86%

Marchabilité
68
Services
12
Commerces
47
Verdure
13
Connectivité
18
Tranquillité
52
37.2/100 Urban Score
1 569 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Bégard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 569 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (243 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
1 569 €/m²
1 517 € Médiane / m²
1 569 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
2
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

65 total
9 Santé
2 Éducation
9 Sport
1 Services publics
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Le Menhir
2 332 Habitants
22 970 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Le Menhir fait partie de Bégard (4 839 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220040102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 243 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Trezelan

La Rue de Trezelan est une rue située dans la commune de Bégard, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Menhir. Bégard est une commune de 4 839 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de Trezelan offre une qualité de vie modérée à Bégard. Ce score la place dans le top 86% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Trezelan affiche un prix moyen de 1 569 €/m² (médiane : 1 517 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Trezelan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Trezelan à Bégard ?

La Rue de Trezelan obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 86% des rues de Bégard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Trezelan à Bégard ?

Le prix moyen dans la Rue de Trezelan est de 1 569 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Garenn Milin Donant
🎯 22.6
Korveou
🎯 23 💶 1 500 €
Koad Klevezan
🎯 24.9
Rues de Bégard avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Trezelan Points forts, points faibles et profils d'habitants
→