Top 52%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
19 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
65 totalTransports en commun
1 arrêtsEspaces verts
Profil du quartier
Le MenhirLe quartier Le Menhir fait partie de Bégard (4 839 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
12 DPECouverture numérique
À propos de la Rue de Gwenezhan
La Rue de Gwenezhan est une rue située dans la commune de Bégard, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Menhir. Bégard est une commune de 4 839 habitants.
Avec un Urban Score de 49/100, la Rue de Gwenezhan offre une qualité de vie correcte à Bégard. Ce score la place dans le top 52% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gwenezhan bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Du côté de la verdure, la Rue de Gwenezhan se trouve à proximité de 8 espaces verts : 8 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 282 mètres à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gwenezhan affiche un prix moyen de 2 060 €/m² (médiane : 1 813 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 30,8 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Gwenezhan bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gwenezhan à Bégard ?
La Rue de Gwenezhan obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 52% des rues de Bégard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gwenezhan à Bégard ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gwenezhan est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gwenezhan à Bégard ?
Le prix moyen dans la Rue de Gwenezhan est de 2 060 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L’évolution sur un an est de -30,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gwenezhan ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gwenezhan est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 297 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gwenezhan ?
La commune de Bégard (où se situe la Rue de Gwenezhan) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gwenezhan ?
La commune de Bégard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun