Rue Baloré

à Bégard · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 30 adresses Rue ⛰ 121 m 📮 22140 📍 L'Étang

60.6 / 100

Top 16%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

60.6/100 Urban Score

1 676 €/m² Prix

1 arrêts Transports

42/100 Verdure

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 676 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Des espaces verts ? 3 espaces verts à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (192 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 676 €/m²

1 420 € Médiane / m²

1 676 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

47 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

117 total

43 Santé

3 Éducation

13 Sport

1 Culture

3 Services publics

17 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🌿 Espaces verts

1 Jardin

2 Autres

193 m Du plus proche

Score : 42/100

Source : OpenStreetMap — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

L'Étang

2 478 Habitants

21 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier L'Étang fait partie de Bégard (4 839 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220040101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

48 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 192 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Baloré

La Rue Baloré est une rue située dans la commune de Bégard, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier L'Étang. Bégard est une commune de 4 839 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Baloré offre une qualité de vie très bonne à Bégard. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Baloré bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Du côté de la verdure, la Rue Baloré se trouve à proximité de 3 espaces verts : 1 jardin, 2 espaces verts. Le plus proche est accessible en moins de 193 mètres à pied.

Le marché immobilier de la Rue Baloré affiche un prix moyen de 1 676 €/m² (médiane : 1 420 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue Baloré bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 43 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baloré à Bégard ?

La Rue Baloré obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Bégard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.