Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
9 établissementsServices à proximité
65 totalProfil du quartier
Le MenhirLe quartier Le Menhir fait partie de Bégard (4 839 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
14 DPECouverture numérique
À propos de la Garenn Maezou Kerbabu
La Garenn Maezou Kerbabu est une voie située dans la commune de Bégard, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Menhir. Bégard est une commune de 4 839 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Garenn Maezou Kerbabu offre une qualité de vie correcte à Bégard. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Garenn Maezou Kerbabu affiche un prix moyen de 2 096 €/m² (médiane : 2 065 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Garenn Maezou Kerbabu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Garenn Maezou Kerbabu à Bégard ?
La Garenn Maezou Kerbabu obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Bégard. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Garenn Maezou Kerbabu à Bégard ?
Le prix moyen dans la Garenn Maezou Kerbabu est de 2 096 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Garenn Maezou Kerbabu ?
La classe DPE dominante des logements de la Garenn Maezou Kerbabu est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Garenn Maezou Kerbabu ?
La commune de Bégard (où se situe la Garenn Maezou Kerbabu) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Garenn Maezou Kerbabu ?
La commune de Bégard affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93%, avec un débit fixe moyen estimé à 937 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques