Kergonan

à Allineuc · Côtes-d'Armor, Bretagne

🏠 8 adresses ⛰ 176 m 📮 22460 📍 Allineuc
50.4 / 100

Top 47%

Marchabilité
82
Services
36
Commerces
69
Verdure
35
Connectivité
50
Tranquillité
31
50.4/100 Urban Score
3 848 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Allineuc est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 848 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe F (332 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
3 848 €/m²
3 998 € Médiane / m²
3 848 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

10 total
4 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Allineuc
596 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Allineuc fait partie de Allineuc (596 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (220010000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 332 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

📶 Couverture numérique

83.6% Fibre optique
852,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Kergonan

La Kergonan est une voie située dans la commune de Allineuc, département Côtes-d'Armor (22), région Bretagne. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Allineuc. Allineuc est une commune de 596 habitants.

Avec un Urban Score de 50/100, la Kergonan offre une qualité de vie correcte à Allineuc. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Kergonan affiche un prix moyen de 3 848 €/m² (médiane : 3 998 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.

La Kergonan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Kergonan à Allineuc ?

La Kergonan obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Allineuc. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Kergonan à Allineuc ?

Le prix moyen dans la Kergonan est de 3 848 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Le Guerny
🎯 36.4
Le Fonteny
🎯 37.4
Quenequinteuc
🎯 37.9
Rues de Allineuc avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Kergonan Points forts, points faibles et profils d'habitants
→