Rue Victor Guichard

à Vinneuf · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 41 adresses Rue 📮 89140 📍 Vinneuf
41.1 / 100

Top 77%

Marchabilité
73
Services
4
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
69
41.1/100 Urban Score
1 998 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vinneuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 998 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (249 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
1 998 €/m²
1 889 € Médiane / m²
1 998 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
7 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vinneuf
1 606 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vinneuf fait partie de Vinneuf (1 583 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894800000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 249 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Guichard

La Rue Victor Guichard est une rue située dans la commune de Vinneuf, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinneuf. Vinneuf est une commune de 1 583 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Victor Guichard offre une qualité de vie correcte à Vinneuf. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Victor Guichard affiche un prix moyen de 1 998 €/m² (médiane : 1 889 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Victor Guichard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Guichard à Vinneuf ?

La Rue Victor Guichard obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Vinneuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Victor Guichard à Vinneuf ?

Le prix moyen dans la Rue Victor Guichard est de 1 998 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Maison Blanche
🎯 33
Chemin du Pont Morlaix
🎯 37
Rue du Colonel Maitrat
🎯 37.8 💶 1 943 €
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Vivre Rue Victor Guichard Points forts, points faibles et profils d'habitants
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