Rue Eugène Gaudaire

à Vinneuf · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 24 adresses Rue 📮 89140 📍 Vinneuf
59.8 / 100

Top 17%

Marchabilité
53
Services
78
Commerces
67
Verdure
50
Connectivité
51
Tranquillité
33
59.8/100 Urban Score
2 516 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Vinneuf est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 516 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (267 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 516 €/m²
2 024 € Médiane / m²
2 516 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

29 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

46 total
7 Santé
1 Éducation
6 Sport
1 Culture
1 Services publics
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vinneuf
1 606 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Vinneuf fait partie de Vinneuf (1 583 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894800000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 267 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Eugène Gaudaire

La Rue Eugène Gaudaire est une rue située dans la commune de Vinneuf, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vinneuf. Vinneuf est une commune de 1 583 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue Eugène Gaudaire offre une qualité de vie très bonne à Vinneuf. Ce score la place dans le top 17% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Eugène Gaudaire affiche un prix moyen de 2 516 €/m² (médiane : 2 024 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Eugène Gaudaire bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Gaudaire à Vinneuf ?

La Rue Eugène Gaudaire obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 17% des rues de Vinneuf. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Gaudaire à Vinneuf ?

Le prix moyen dans la Rue Eugène Gaudaire est de 2 516 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pasteur
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La Maison Blanche
🎯 45.3
Rue Parmentier
🎯 45.4 🚇 1
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Vivre Rue Eugène Gaudaire Points forts, points faibles et profils d'habitants
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