Rue des Charmes

à Villeneuve-sur-Yonne · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 54 adresses Rue 📮 89500 📍 Bourg et Hameaux Rive Droite
53.8 / 100

Top 35%

Marchabilité
100
Services
29
Commerces
82
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
18
53.8/100 Urban Score
5 396 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 396 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (286 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
5 396 €/m²
1 524 € Médiane / m²
8 204 € Appartements
2 119 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

154 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
13
Services
41
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
30 Santé
5 Éducation
12 Sport
4 Culture
3 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Bourg et Hameaux Rive Droite
3 028 Habitants
21 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite fait partie de Villeneuve-sur-Yonne (5 136 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894640102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

250 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 286 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Charmes

La Rue des Charmes est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite. Villeneuve-sur-Yonne est une commune de 5 136 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue des Charmes offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-sur-Yonne. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Charmes affiche un prix moyen de 5 396 €/m² (médiane : 1 524 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 8 204 €/m² et les maisons à 2 119 €/m².

La Rue des Charmes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Charmes à Villeneuve-sur-Yonne ?

La Rue des Charmes obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Villeneuve-sur-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Charmes à Villeneuve-sur-Yonne ?

Le prix moyen dans la Rue des Charmes est de 5 396 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Flandres
🎯 38.8
Allée des Maux de Grange
🎯 39
Rue de la Croix
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Vivre Rue des Charmes Points forts, points faibles et profils d'habitants
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