Rue de l'Usine à Gaz

à Villeneuve-sur-Yonne · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 15 adresses Rue 📮 89500 📍 Rive Gauche et Saint-Savinien
37.4 / 100

Top 85%

Marchabilité
38
Services
0
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
96
Tranquillité
45
37.4/100 Urban Score
11 551 €/m² Prix
6 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 551 €/m² — cher
Bien desservi ? 6 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
11 551 €/m²
9 134 € Médiane / m²
12 707 € Appartements
Ratio prix / revenus : 6.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

63 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
12
Services
8
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

40 total
3 Santé
1 Éducation
4 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

6 arrêts
RER 1 gare RER / Train 1
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche et Saint-Savinien
2 119 Habitants
19 960 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien fait partie de Villeneuve-sur-Yonne (5 136 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894640101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

64 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 198 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Usine à Gaz

La Rue de l'Usine à Gaz est une rue située dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche et Saint-Savinien. Villeneuve-sur-Yonne est une commune de 5 136 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue de l'Usine à Gaz offre une qualité de vie modérée à Villeneuve-sur-Yonne. Ce score la place dans le top 85% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Usine à Gaz bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Usine à Gaz affiche un prix moyen de 11 551 €/m² (médiane : 9 134 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Usine à Gaz bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Usine à Gaz à Villeneuve-sur-Yonne ?

La Rue de l'Usine à Gaz obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 85% des rues de Villeneuve-sur-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue de l'Usine à Gaz à Villeneuve-sur-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de l'Usine à Gaz est desservie par 6 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Usine à Gaz à Villeneuve-sur-Yonne ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Usine à Gaz est de 11 551 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👥 Convient à

  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 551 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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