Faubourg Saint Nicolas

à Villeneuve-sur-Yonne · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 31 adresses 📮 89500 📍 Bourg et Hameaux Rive Droite
52.8 / 100

Top 38%

Marchabilité
44
Services
58
Commerces
52
Verdure
50
Connectivité
92
Tranquillité
48
52.8/100 Urban Score
1 432 €/m² Prix
5 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-sur-Yonne est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 432 €/m² — abordable
Bien desservi ? 5 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (250 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 432 €/m²
1 163 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

96 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
10
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

146 total
30 Santé
5 Éducation
12 Sport
4 Culture
3 Services publics
34 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts
Bus 5 arrêts de bus 5
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bourg et Hameaux Rive Droite
3 028 Habitants
21 490 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite fait partie de Villeneuve-sur-Yonne (5 136 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894640102)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 250 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Faubourg Saint Nicolas

La Faubourg Saint Nicolas est une voie située dans la commune de Villeneuve-sur-Yonne, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bourg et Hameaux Rive Droite. Villeneuve-sur-Yonne est une commune de 5 136 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Faubourg Saint Nicolas offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-sur-Yonne. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Faubourg Saint Nicolas bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 5 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Faubourg Saint Nicolas affiche un prix moyen de 1 432 €/m² (médiane : 1 163 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Faubourg Saint Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 4 lieux culturels, 3 services publics. À cela s'ajoutent 57 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Faubourg Saint Nicolas à Villeneuve-sur-Yonne ?

La Faubourg Saint Nicolas obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Villeneuve-sur-Yonne. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Faubourg Saint Nicolas à Villeneuve-sur-Yonne ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Faubourg Saint Nicolas est desservie par 5 arrêts et stations : 5 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Faubourg Saint Nicolas à Villeneuve-sur-Yonne ?

Le prix moyen dans la Faubourg Saint Nicolas est de 1 432 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Grands Champs
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Rue du Chateau
🎯 37.8
Chemin des Courtaudes
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Vivre Faubourg Saint Nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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