Rue des Buttes

à Villeneuve-la-Guyard · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 48 adresses Rue 📮 89340 📍 Villeneuve-la-Guyard
39.5 / 100

Top 81%

Marchabilité
75
Services
1
Commerces
36
Verdure
50
Connectivité
0
Tranquillité
64
39.5/100 Urban Score
2 109 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-la-Guyard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 109 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (176 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 109 €/m²
2 174 € Médiane / m²
2 109 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

37 établissements
Commerce de détail
5
Services
7
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
20 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
3 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-la-Guyard
3 458 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-la-Guyard fait partie de Villeneuve-la-Guyard (3 464 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894600000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

62 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 176 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Buttes

La Rue des Buttes est une rue située dans la commune de Villeneuve-la-Guyard, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Villeneuve-la-Guyard est une commune de 3 464 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue des Buttes offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-la-Guyard. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Buttes affiche un prix moyen de 2 109 €/m² (médiane : 2 174 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Buttes bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Buttes à Villeneuve-la-Guyard ?

La Rue des Buttes obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Villeneuve-la-Guyard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Buttes à Villeneuve-la-Guyard ?

Le prix moyen dans la Rue des Buttes est de 2 109 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route des Michats
🎯 31.4
Chemin de Barbey
🎯 33.2
Route de Saint-Agnan
🎯 33.8
Rues de Villeneuve-la-Guyard avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Buttes Points forts, points faibles et profils d'habitants
→