Chemin des Pagerets

à Villeneuve-la-Guyard · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 9 adresses Chemin 📮 89340 📍 Villeneuve-la-Guyard
51.4 / 100

Top 43%

Marchabilité
51
Services
60
Commerces
20
Verdure
50
Connectivité
54
Tranquillité
80
51.4/100 Urban Score
2 031 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Villeneuve-la-Guyard est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 031 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (372 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 031 €/m²
2 118 € Médiane / m²
2 031 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

5 établissements
Commerce de détail
1
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

125 total
20 Santé
3 Éducation
12 Sport
1 Culture
3 Services publics
26 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Villeneuve-la-Guyard
3 458 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Villeneuve-la-Guyard fait partie de Villeneuve-la-Guyard (3 464 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894600000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 372 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Chemin des Pagerets

La Chemin des Pagerets est une chemin située dans la commune de Villeneuve-la-Guyard, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Villeneuve-la-Guyard. Villeneuve-la-Guyard est une commune de 3 464 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Chemin des Pagerets offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-la-Guyard. Ce score la place dans le top 43% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Chemin des Pagerets affiche un prix moyen de 2 031 €/m² (médiane : 2 118 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Chemin des Pagerets bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s'ajoutent 38 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Chemin des Pagerets à Villeneuve-la-Guyard ?

La Chemin des Pagerets obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 43% des rues de Villeneuve-la-Guyard. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Chemin des Pagerets à Villeneuve-la-Guyard ?

Le prix moyen dans la Chemin des Pagerets est de 2 031 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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