Les Bideaux

à Verlin · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 13 adresses 📮 89330 📍 Verlin
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
83
Services
2
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
49
45.9/100 Urban Score
2 124 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Verlin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 124 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe G (603 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 124 €/m²
2 500 € Médiane / m²
2 124 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

4 établissements
Services
2
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

11 total
1 Éducation
2 Sport
1 Services publics
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Verlin
412 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Verlin fait partie de Verlin (409 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (894400000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 603 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.6% Fibre optique
933,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Les Bideaux

La Les Bideaux est une voie située dans la commune de Verlin, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 13 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Verlin. Verlin est une commune de 409 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Les Bideaux offre une qualité de vie correcte à Verlin. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Les Bideaux affiche un prix moyen de 2 124 €/m² (médiane : 2 500 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Les Bideaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Les Bideaux à Verlin ?

La Les Bideaux obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Verlin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Les Bideaux à Verlin ?

Le prix moyen dans la Les Bideaux est de 2 124 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Les Marinières
🎯 30.9
Lieu Dit la Rainerie
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Les Barillaux
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