Rue Victor Guichard

à Sens · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 96 adresses Rue 📮 89100 📍 Briand Leclerc

38.8 / 100

Top 82%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

38.8/100 Urban Score

2 251 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 251 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (198 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

113 ventes

2 251 €/m² -38.8 % / an

1 792 € Médiane / m²

2 347 € Appartements

1 931 € Maisons

-38.8 % 1 an

+8.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

136 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

14 Santé

2 Éducation

5 Sport

1 Culture

2 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Briand Leclerc

2 998 Habitants

21 350 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Briand Leclerc fait partie de Sens (27 034 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (893870112)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

88 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 198 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Victor Guichard

La Rue Victor Guichard est une rue située dans la commune de Sens, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 96 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Briand Leclerc. Sens est une commune de 27 034 habitants.

Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Victor Guichard offre une qualité de vie modérée à Sens. Ce score la place dans le top 82% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Victor Guichard bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Victor Guichard affiche un prix moyen de 2 251 €/m² (médiane : 1 792 €/m²), calculé sur 113 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.8 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 347 €/m² et les maisons à 1 931 €/m².

La Rue Victor Guichard bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Victor Guichard à Sens ?

La Rue Victor Guichard obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 82% des rues de Sens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.