Rue du Gâtinais

à Sens · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 2 adresses Rue 📮 89100 📍 Sablons Champbertrand
56.1 / 100

Top 27%

Marchabilité
76
Services
55
Commerces
80
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
20
56.1/100 Urban Score
1 515 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Sens est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 515 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (205 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
1 515 €/m²
1 423 € Médiane / m²
1 515 € Appartements
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

46 établissements
Restauration
7
Commerce de détail
11
Services
6
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total
18 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Culture
1 Services publics
42 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sablons Champbertrand
2 220 Habitants
21 390 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sablons Champbertrand fait partie de Sens (27 034 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (893870115)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 205 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique
944,2 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Gâtinais

La Rue du Gâtinais est une rue située dans la commune de Sens, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons Champbertrand. Sens est une commune de 27 034 habitants.

Avec un Urban Score de 56/100, la Rue du Gâtinais offre une qualité de vie très bonne à Sens. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Gâtinais affiche un prix moyen de 1 515 €/m² (médiane : 1 423 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Gâtinais bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Gâtinais à Sens ?

La Rue du Gâtinais obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Sens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Gâtinais à Sens ?

Le prix moyen dans la Rue du Gâtinais est de 1 515 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin de Halage
🎯 41.1
Rue du Coup de Pied Mocquesouris
🎯 41.2 🚇 10
Rue Rouget de Lisle
🎯 41.3 🚇 14
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Vivre Rue du Gâtinais Points forts, points faibles et profils d'habitants
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