Rue des Bains

à Sens · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 17 adresses Rue 📮 89100 📍 Sablons Champbertrand

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

7 007 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 007 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (328 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

7 007 €/m²

6 234 € Médiane / m²

7 007 € Appartements

Ratio prix / revenus : 3.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

109 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

169 total

18 Santé

2 Éducation

8 Sport

1 Culture

1 Services publics

42 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sablons Champbertrand

2 220 Habitants

21 390 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sablons Champbertrand fait partie de Sens (27 034 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (893870115)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 328 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Bains

La Rue des Bains est une rue située dans la commune de Sens, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 17 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sablons Champbertrand. Sens est une commune de 27 034 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue des Bains offre une qualité de vie correcte à Sens. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des Bains bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des Bains affiche un prix moyen de 7 007 €/m² (médiane : 6 234 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Bains bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Bains à Sens ?

La Rue des Bains obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Sens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.