Rue de l'Epée

à Sens · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 48 adresses Rue 📮 89100 📍 Centre Ouest

69.2 / 100

Top 3%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

69.2/100 Urban Score

4 208 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 208 €/m² — moyen

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (221 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 208 €/m² +213.6 % / an

2 242 € Médiane / m²

4 580 € Appartements

2 349 € Maisons

+213.6 % 1 an

+388.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

413 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

211 total

47 Santé

2 Éducation

1 Sport

5 Services publics

64 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ouest

2 176 Habitants

21 050 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ouest fait partie de Sens (27 034 hab., 14 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (893870102)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🌊 Inondation

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

178 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 221 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.8% Fibre optique

944,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Epée

La Rue de l'Epée est une rue située dans la commune de Sens, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 48 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ouest. Sens est une commune de 27 034 habitants.

Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de l'Epée offre une qualité de vie très bonne à Sens. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de l'Epée bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de l'Epée affiche un prix moyen de 4 208 €/m² (médiane : 2 242 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 213.6 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 580 €/m² et les maisons à 2 349 €/m².

La Rue de l'Epée bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 5 services publics. À cela s'ajoutent 139 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epée à Sens ?

La Rue de l'Epée obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Sens. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.