Rue du General Nicolas

à Saint-Léger-Vauban · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 7 adresses Rue 📮 89630 📍 Saint-Léger-Vauban
59.5 / 100

Top 18%

Marchabilité
67
Services
56
Commerces
93
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
7
59.5/100 Urban Score
1 309 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 309 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (379 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 309 €/m²
989 € Médiane / m²
1 309 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
3
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
3 Sport
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Léger-Vauban
356 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Léger-Vauban fait partie de Saint-Léger-Vauban (357 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (893490000)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 379 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du General Nicolas

La Rue du General Nicolas est une rue située dans la commune de Saint-Léger-Vauban, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 7 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Léger-Vauban. Saint-Léger-Vauban est une commune de 357 habitants.

Avec un Urban Score de 60/100, la Rue du General Nicolas offre une qualité de vie très bonne à Saint-Léger-Vauban. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du General Nicolas affiche un prix moyen de 1 309 €/m² (médiane : 989 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du General Nicolas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du General Nicolas à Saint-Léger-Vauban ?

La Rue du General Nicolas obtient un Urban Score de 60/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Saint-Léger-Vauban. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du General Nicolas à Saint-Léger-Vauban ?

Le prix moyen dans la Rue du General Nicolas est de 1 309 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique

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Vivre Rue du General Nicolas Points forts, points faibles et profils d'habitants
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