Rue de Montboulon

à Saint-Georges-sur-Baulche · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 47 adresses Rue 📮 89000 📍 Saint-Georges-sur-Baulche

35.4 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.4/100 Urban Score

8 193 €/m² Prix

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 193 €/m² — cher

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

45 ventes

8 193 €/m² -65.3 % / an

8 082 € Médiane / m²

9 973 € Appartements

1 962 € Maisons

-65.3 % 1 an

Ratio prix / revenus : 4.5× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total

34 Santé

3 Éducation

12 Sport

2 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges-sur-Baulche

3 225 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Georges-sur-Baulche fait partie de Saint-Georges-sur-Baulche (3 201 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (893460000)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 245 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Montboulon

La Rue de Montboulon est une rue située dans la commune de Saint-Georges-sur-Baulche, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 47 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges-sur-Baulche. Saint-Georges-sur-Baulche est une commune de 3 201 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue de Montboulon offre une qualité de vie modérée à Saint-Georges-sur-Baulche. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Montboulon affiche un prix moyen de 8 193 €/m² (médiane : 8 082 €/m²), calculé sur 45 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 65.3 %. L'effort d'achat représente 4.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 973 €/m² et les maisons à 1 962 €/m².

La Rue de Montboulon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Montboulon à Saint-Georges-sur-Baulche ?

La Rue de Montboulon obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Saint-Georges-sur-Baulche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.