Avenue de Normandie

à Saint-Georges-sur-Baulche · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 29 adresses Avenue 📮 89000 📍 Saint-Georges-sur-Baulche
54 / 100

Top 34%

Marchabilité
57
Services
63
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
77
Tranquillité
85
54/100 Urban Score
1 908 €/m² Prix
10 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Georges-sur-Baulche est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 908 €/m² — abordable
Bien desservi ? 10 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 3 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (252 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 908 €/m²
1 745 € Médiane / m²
1 908 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

22 établissements
Services
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

113 total
34 Santé
3 Éducation
12 Sport
2 Culture
1 Services publics
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

10 arrêts
Bus 10 arrêts de bus 10
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Georges-sur-Baulche
3 225 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Saint-Georges-sur-Baulche fait partie de Saint-Georges-sur-Baulche (3 201 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (893460000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 252 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de Normandie

La Avenue de Normandie est une avenue située dans la commune de Saint-Georges-sur-Baulche, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Georges-sur-Baulche. Saint-Georges-sur-Baulche est une commune de 3 201 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue de Normandie offre une qualité de vie correcte à Saint-Georges-sur-Baulche. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue de Normandie bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 10 arrêts de bus. Au total, 10 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue de Normandie affiche un prix moyen de 1 908 €/m² (médiane : 1 745 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de Normandie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Normandie à Saint-Georges-sur-Baulche ?

La Avenue de Normandie obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Saint-Georges-sur-Baulche. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue de Normandie à Saint-Georges-sur-Baulche ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue de Normandie est desservie par 10 arrêts et stations : 10 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Normandie à Saint-Georges-sur-Baulche ?

Le prix moyen dans la Avenue de Normandie est de 1 908 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue de l'Europe
🎯 39 💶 1 723 € 🚇 4
Avenue d'Auxerre
🎯 39.2 💶 1 849 € 🚇 13
Rue des Champs de Saint Eusebe
🎯 40 💶 1 574 €
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