Rue de l'Ancienne Gare

à Nailly · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 25 adresses Rue 📮 89100 📍 Nailly
39.8 / 100

Top 80%

Marchabilité
42
Services
21
Commerces
27
Verdure
50
Connectivité
20
Tranquillité
73
39.8/100 Urban Score
1 612 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Nailly est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 612 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (256 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 612 €/m²
1 455 € Médiane / m²
1 612 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

23 établissements
Restauration
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

30 total
1 Santé
1 Éducation
7 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nailly
1 333 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Nailly fait partie de Nailly (1 325 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (892740000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 256 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.1% Fibre optique
991,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Ancienne Gare

La Rue de l'Ancienne Gare est une rue située dans la commune de Nailly, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nailly. Nailly est une commune de 1 325 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Rue de l'Ancienne Gare offre une qualité de vie correcte à Nailly. Ce score la place dans le top 80% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Ancienne Gare affiche un prix moyen de 1 612 €/m² (médiane : 1 455 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Ancienne Gare bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 7 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Ancienne Gare à Nailly ?

La Rue de l'Ancienne Gare obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 80% des rues de Nailly. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Ancienne Gare à Nailly ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Ancienne Gare est de 1 612 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Chardons
🎯 31.8
Route des Cornettes
🎯 33.2
Rue des Dauges
🎯 36.8
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