Rue Gabriel Cordier

à Migennes · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 28 adresses Rue 📮 89400 📍 Cités
34.9 / 100

Top 90%

Marchabilité
30
Services
21
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
86
34.9/100 Urban Score
3 589 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Migennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 589 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (238 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

14 ventes
3 589 €/m²
2 381 € Médiane / m²
4 395 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

31 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
5
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
6 Santé
2 Éducation
7 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Cités
1 851 Habitants
15 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cités fait partie de Migennes (7 068 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (892570104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 238 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gabriel Cordier

La Rue Gabriel Cordier est une rue située dans la commune de Migennes, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cités. Migennes est une commune de 7 068 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Gabriel Cordier offre une qualité de vie modérée à Migennes. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gabriel Cordier affiche un prix moyen de 3 589 €/m² (médiane : 2 381 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gabriel Cordier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gabriel Cordier à Migennes ?

La Rue Gabriel Cordier obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Migennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gabriel Cordier à Migennes ?

Le prix moyen dans la Rue Gabriel Cordier est de 3 589 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route de Charmoy
🎯 25.8 🚇 1
Rue Andre Maurois
🎯 27.4
Chemin de Fouchy
🎯 27.6
Rues de Migennes avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Gabriel Cordier Points forts, points faibles et profils d'habitants
→