Avenue Jean Jacques Rousseau

à Migennes · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 26 adresses Avenue 📮 89400 📍 Cités
51.6 / 100

Top 42%

Marchabilité
87
Services
25
Commerces
66
Verdure
50
Connectivité
43
Tranquillité
34
51.6/100 Urban Score
2 856 €/m² Prix
1 arrêts Transports
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Migennes est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 856 €/m² — abordable
Bien desservi ? 1 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (319 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 856 €/m²
2 732 € Médiane / m²
3 769 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
4
Commerce de détail
7
Services
21
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

39 total
6 Santé
2 Éducation
7 Sport
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts
Bus 1 arrêt de bus 1
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Cités
1 851 Habitants
15 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Cités fait partie de Migennes (7 068 hab., 4 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (892570104)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

254 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 319 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.5% Fibre optique
950,5 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Jean Jacques Rousseau

La Avenue Jean Jacques Rousseau est une avenue située dans la commune de Migennes, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cités. Migennes est une commune de 7 068 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Jean Jacques Rousseau offre une qualité de vie correcte à Migennes. Ce score la place dans le top 42% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Jean Jacques Rousseau affiche un prix moyen de 2 856 €/m² (médiane : 2 732 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Jean Jacques Rousseau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Jean Jacques Rousseau à Migennes ?

La Avenue Jean Jacques Rousseau obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 42% des rues de Migennes. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue Jean Jacques Rousseau à Migennes ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Jean Jacques Rousseau est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Jean Jacques Rousseau à Migennes ?

Le prix moyen dans la Avenue Jean Jacques Rousseau est de 2 856 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
  • 🚌 Faible desserte en transports en commun

🔄 Rues comparables

Rue Louis Blanqui
🎯 36.6
Avenue Edouard Branly
🎯 37 💶 1 150 €
Rue Anatole France
🎯 37
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