Rue des Fontaines

à Marsangy · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 31 adresses Rue 📮 89500 📍 Marsangy
36.5 / 100

Top 87%

Marchabilité
29
Services
19
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
50
Tranquillité
81
36.5/100 Urban Score
1 497 €/m² Prix
Classe D DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Marsangy est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 497 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
1 497 €/m²
1 690 € Médiane / m²
1 497 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

7 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
1
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total
1 Santé
1 Éducation
2 Sport
2 Culture
1 Services publics
6 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Marsangy
835 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Marsangy fait partie de Marsangy (847 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (892450000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 210 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique
982,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Fontaines

La Rue des Fontaines est une rue située dans la commune de Marsangy, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marsangy. Marsangy est une commune de 847 habitants.

Avec un Urban Score de 37/100, la Rue des Fontaines offre une qualité de vie modérée à Marsangy. Ce score la place dans le top 87% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Fontaines affiche un prix moyen de 1 497 €/m² (médiane : 1 690 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Fontaines bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Fontaines à Marsangy ?

La Rue des Fontaines obtient un Urban Score de 37/100, la plaçant dans le top 87% des rues de Marsangy. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Fontaines à Marsangy ?

Le prix moyen dans la Rue des Fontaines est de 1 497 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Lieu Dit les Roches
🎯 25.9
Place de l’Eglise
🎯 27.6
Chemin de la Plaine
🎯 29.1
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