Rue Pasteur

à Magny · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 26 adresses Rue 📮 89200 📍 Magny
34.8 / 100

Top 90%

Marchabilité
38
Services
13
Commerces
15
Verdure
50
Connectivité
13
Tranquillité
85
34.8/100 Urban Score
10 197 €/m² Prix
Classe F DPE
🥶 Passoires thermiques 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Magny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 10 197 €/m² — cher
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (352 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
10 197 €/m² -88.8 % / an
1 725 € Médiane / m²
10 197 € Maisons
-88.8 % 1 an
Ratio prix / revenus : 5.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

3 établissements
Services
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

22 total
1 Éducation
6 Sport
1 Services publics
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magny
874 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Magny fait partie de Magny (875 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (892350000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 352 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.6% Fibre optique
960,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Pasteur

La Rue Pasteur est une rue située dans la commune de Magny, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magny. Magny est une commune de 875 habitants.

Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Pasteur offre une qualité de vie modérée à Magny. Ce score la place dans le top 90% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Pasteur affiche un prix moyen de 10 197 €/m² (médiane : 1 725 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 88.8 %. L'effort d'achat représente 5.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue Pasteur bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Pasteur à Magny ?

La Rue Pasteur obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 90% des rues de Magny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Pasteur à Magny ?

Le prix moyen dans la Rue Pasteur est de 10 197 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions). L'évolution sur un an est de -88.8 %.

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (10 197 €/m²)
  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Crot de la Foudre
🎯 33.9
Rue des Etangs
🎯 34.1
Champ Limbert
🎯 37
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Vivre Rue Pasteur Points forts, points faibles et profils d'habitants
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