Rue des Nouzeaux

à Champigny · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 63 adresses Rue 📮 89340 📍 Champigny
51.2 / 100

Top 44%

Marchabilité
91
Services
21
Commerces
70
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
30
51.2/100 Urban Score
2 021 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Champigny est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 021 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (279 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes
2 021 €/m²
1 970 € Médiane / m²
2 021 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

77 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
15
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
19 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Culture
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Champigny
2 105 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Champigny fait partie de Champigny (2 092 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (890740000)

⚠️ Risques naturels

1 risque
🌊 Inondation
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

28 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 279 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

92.1% Fibre optique
928,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Nouzeaux

La Rue des Nouzeaux est une rue située dans la commune de Champigny, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Champigny. Champigny est une commune de 2 092 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue des Nouzeaux offre une qualité de vie correcte à Champigny. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Nouzeaux affiche un prix moyen de 2 021 €/m² (médiane : 1 970 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Nouzeaux bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Nouzeaux à Champigny ?

La Rue des Nouzeaux obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Champigny. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Nouzeaux à Champigny ?

Le prix moyen dans la Rue des Nouzeaux est de 2 021 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Pourprises
🎯 36.6 🚇 1
Dumont
🎯 37
Rue de la Procession
🎯 38.2
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