Rue de la Voie Neuve

à Beine · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 24 adresses Rue 📮 89800 📍 Beine
41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité
64
Services
16
Commerces
44
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
56
41.9/100 Urban Score
3 220 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Beine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 220 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe F (323 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 220 €/m²
2 286 € Médiane / m²
3 220 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

76 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
9
Services
10
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

19 total
2 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Beine
462 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Beine fait partie de Beine (453 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (890340000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 323 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.6% Fibre optique
978,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Voie Neuve

La Rue de la Voie Neuve est une rue située dans la commune de Beine, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Beine. Beine est une commune de 453 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de la Voie Neuve offre une qualité de vie correcte à Beine. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Voie Neuve affiche un prix moyen de 3 220 €/m² (médiane : 2 286 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Voie Neuve bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Voie Neuve à Beine ?

La Rue de la Voie Neuve obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Beine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Voie Neuve à Beine ?

Le prix moyen dans la Rue de la Voie Neuve est de 3 220 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route Nationale
🎯 27.5 🚇 3
Rue Derrière les Murs
🎯 35.1
Rue de la Poterne
🎯 38.3
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Vivre Rue de la Voie Neuve Points forts, points faibles et profils d'habitants
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