Rue du Bel Air

à Avallon · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 29 adresses Rue 📮 89200 📍 Centre Ville

65.5 / 100

Top 7%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

65.5/100 Urban Score

1 099 €/m² Prix

1 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 099 €/m² — abordable

Bien desservi ? 1 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

1 099 €/m² +10.1 % / an

1 082 € Médiane / m²

1 128 € Appartements

+10.1 % 1 an

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

402 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

198 total

54 Santé

1 Éducation

4 Sport

4 Culture

2 Services publics

49 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

1 arrêts

Bus 1 arrêt de bus 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre Ville

1 804 Habitants

20 660 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre Ville fait partie de Avallon (6 387 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (890250101)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

302 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 262 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2/6

NO₂ 1/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique

973 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bel Air

La Rue du Bel Air est une rue située dans la commune de Avallon, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre Ville. Avallon est une commune de 6 387 habitants.

Avec un Urban Score de 66/100, la Rue du Bel Air offre une qualité de vie très bonne à Avallon. Ce score la place dans le top 7% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Bel Air bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de bus. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Bel Air affiche un prix moyen de 1 099 €/m² (médiane : 1 082 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 10.1 %. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Bel Air bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 54 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 4 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 110 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bel Air à Avallon ?

La Rue du Bel Air obtient un Urban Score de 66/100, la plaçant dans le top 7% des rues de Avallon. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.