Avenue Général Rollet

à Auxerre · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 25 adresses Avenue 📮 89000 📍 Vauban-Denfert-Rochereau

41.2 / 100

Top 76%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.2/100 Urban Score

1 430 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 430 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

1 430 €/m² -9.6 % / an

1 372 € Médiane / m²

1 360 € Appartements

-9.6 % 1 an

-5.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

118 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total

36 Santé

4 Éducation

3 Sport

1 Culture

1 Services publics

6 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Vauban-Denfert-Rochereau

2 050 Habitants

24 730 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Vauban-Denfert-Rochereau fait partie de Auxerre (34 778 hab., 19 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (890240112)

⚠️ Risques naturels

2 risques

🌊 Inondation

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 231 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.1% Fibre optique

982,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Général Rollet

La Avenue Général Rollet est une avenue située dans la commune de Auxerre, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vauban-Denfert-Rochereau. Auxerre est une commune de 34 778 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Avenue Général Rollet offre une qualité de vie correcte à Auxerre. Ce score la place dans le top 76% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Général Rollet bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Général Rollet affiche un prix moyen de 1 430 €/m² (médiane : 1 372 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 9.6 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Général Rollet bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 36 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 11 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Général Rollet à Auxerre ?

La Avenue Général Rollet obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 76% des rues de Auxerre. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.