Rue des Cottages

à Armeau · Yonne, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 31 adresses Rue 📮 89500 📍 Armeau
52.9 / 100

Top 38%

Marchabilité
60
Services
62
Commerces
31
Verdure
50
Connectivité
31
Tranquillité
69
52.9/100 Urban Score
1 481 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Armeau est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 481 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (322 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 481 €/m²
1 534 € Médiane / m²
1 481 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

12 établissements
Commerce de détail
2
Services
1
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

13 total
7 Sport
2 Culture
1 Services publics
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Armeau
767 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Armeau fait partie de Armeau (769 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (890180000)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 322 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique
958,6 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cottages

La Rue des Cottages est une rue située dans la commune de Armeau, département Yonne (89), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Armeau. Armeau est une commune de 769 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue des Cottages offre une qualité de vie correcte à Armeau. Ce score la place dans le top 38% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cottages affiche un prix moyen de 1 481 €/m² (médiane : 1 534 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cottages bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cottages à Armeau ?

La Rue des Cottages obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 38% des rues de Armeau. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cottages à Armeau ?

Le prix moyen dans la Rue des Cottages est de 1 481 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de Beaudemont
🎯 39
Chemin de Fertenqueue
🎯 40.4
Rue Ile de France
🎯 41.2 🚇 1
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