Rue du vieil Armand

à Belfort · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 14 adresses Rue 📮 90000 📍 1re Armée
30.4 / 100

Top 95%

Marchabilité
10
Services
28
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
93
30.4/100 Urban Score
1 256 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Belfort est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 256 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (148 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

19 ventes
1 256 €/m² +25.2 % / an
1 244 € Médiane / m²
1 256 € Appartements
+25.2 % 1 an
+42.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 0.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

125 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
25
Services
23
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

55 total
12 Santé
2 Éducation
5 Sport
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

1re Armée
2 700 Habitants
18 400 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier 1re Armée fait partie de Belfort (45 155 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (900100102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 148 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique
937 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du vieil Armand

La Rue du vieil Armand est une rue située dans la commune de Belfort, département Territoire de Belfort (90), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier 1re Armée. Belfort est une commune de 45 155 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du vieil Armand offre une qualité de vie modérée à Belfort. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du vieil Armand affiche un prix moyen de 1 256 €/m² (médiane : 1 244 €/m²), calculé sur 19 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 25.2 %. L'effort d'achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du vieil Armand bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 12 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du vieil Armand à Belfort ?

La Rue du vieil Armand obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Belfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du vieil Armand à Belfort ?

Le prix moyen dans la Rue du vieil Armand est de 1 256 €/m² (données DVF 2020-2024, 19 transactions). L'évolution sur un an est de +25.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin du Salbert
🎯 21.1
Rue de Monaco
🎯 25.2
Via du Mont
🎯 25.4
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