Rue du Magasin

à Belfort · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 42 adresses Rue 📮 90000 📍 Châteaudun 2

61.1 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.1/100 Urban Score

1 632 €/m² Prix

9 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 632 €/m² — abordable

Bien desservi ? 9 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

1 632 €/m² +0.2 % / an

1 534 € Médiane / m²

1 617 € Appartements

+0.2 % 1 an

+26.1 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

205 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

184 total

71 Santé

4 Éducation

6 Sport

2 Culture

39 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châteaudun 2

3 799 Habitants

22 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Châteaudun 2 fait partie de Belfort (45 155 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (900100402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 213 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Magasin

La Rue du Magasin est une rue située dans la commune de Belfort, département Territoire de Belfort (90), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaudun 2. Belfort est une commune de 45 155 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Magasin offre une qualité de vie très bonne à Belfort. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Magasin bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Magasin affiche un prix moyen de 1 632 €/m² (médiane : 1 534 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0.2 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Magasin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Magasin à Belfort ?

La Rue du Magasin obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Belfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.