Rue des trois Dugois

à Belfort · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 6 adresses Rue 📮 90000 📍 Bougenel-Quatre As

54.6 / 100

Top 32%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.6/100 Urban Score

1 113 €/m² Prix

19 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 113 €/m² — abordable

Bien desservi ? 19 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (209 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes

1 113 €/m²

1 155 € Médiane / m²

1 113 € Appartements

Ratio prix / revenus : 0.6× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

706 établissements

Restauration

Commerce de détail

137

Services

138

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total

35 Santé

5 Éducation

6 Sport

1 Culture

43 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

19 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 14 arrêts de bus 14

Vélo 4 stations vélo libre-service 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Bougenel-Quatre As

2 360 Habitants

20 120 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Bougenel-Quatre As fait partie de Belfort (45 155 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (900100403)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 209 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des trois Dugois

La Rue des trois Dugois est une rue située dans la commune de Belfort, département Territoire de Belfort (90), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 6 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Bougenel-Quatre As. Belfort est une commune de 45 155 habitants.

Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des trois Dugois offre une qualité de vie très bonne à Belfort. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue des trois Dugois bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue des trois Dugois affiche un prix moyen de 1 113 €/m² (médiane : 1 155 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des trois Dugois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 6 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 98 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des trois Dugois à Belfort ?

La Rue des trois Dugois obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Belfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue des trois Dugois à Belfort ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue des trois Dugois est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 14 arrêts de bus, 4 stations de vélo libre-service.