Rue de la Malbranche

à Belfort · Territoire de Belfort, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 54 adresses Rue 📮 90000 📍 Pépinière 2

46.7 / 100

Top 60%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

46.7/100 Urban Score

1 599 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 599 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe E (280 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes

1 599 €/m²

1 442 € Médiane / m²

1 599 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

71 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

35 total

17 Santé

1 Éducation

1 Sport

1 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Pépinière 2

2 030 Habitants

18 240 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Pépinière 2 fait partie de Belfort (45 155 hab., 20 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (900100304)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 280 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 2.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 3/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93% Fibre optique

937 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Malbranche

La Rue de la Malbranche est une rue située dans la commune de Belfort, département Territoire de Belfort (90), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pépinière 2. Belfort est une commune de 45 155 habitants.

Avec un Urban Score de 47/100, la Rue de la Malbranche offre une qualité de vie correcte à Belfort. Ce score la place dans le top 60% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de la Malbranche bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de la Malbranche affiche un prix moyen de 1 599 €/m² (médiane : 1 442 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Malbranche bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 2 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Malbranche à Belfort ?

La Rue de la Malbranche obtient un Urban Score de 47/100, la plaçant dans le top 60% des rues de Belfort. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.