Rue de la Varenne

à Saint-Marcel · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 128 adresses Rue 📮 71380 📍 Nord
44.7 / 100

Top 66%

Marchabilité
45
Services
52
Commerces
5
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
94
44.7/100 Urban Score
2 018 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Saint-Marcel est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 018 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (241 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes
2 018 €/m²
2 034 € Médiane / m²
1 885 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
4
Services
9
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

111 total
19 Santé
1 Éducation
5 Sport
23 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Nord
3 347 Habitants
21 850 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Saint-Marcel (6 199 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (714450101)

⚠️ Risques naturels

2 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 241 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

moyen
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 2.5/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.1% Fibre optique
937,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Varenne

La Rue de la Varenne est une rue située dans la commune de Saint-Marcel, département Saône-et-Loire (71), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 128 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Saint-Marcel est une commune de 6 199 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Rue de la Varenne offre une qualité de vie correcte à Saint-Marcel. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Varenne affiche un prix moyen de 2 018 €/m² (médiane : 2 034 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de la Varenne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 48 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Varenne à Saint-Marcel ?

La Rue de la Varenne obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Saint-Marcel. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Varenne à Saint-Marcel ?

Le prix moyen dans la Rue de la Varenne est de 2 018 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Chemin des Riottis
🎯 32.1 🚇 5
Rue Joseph Cugnot
🎯 33
Rue Henri Vincenot
🎯 33.3 🚇 5
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