Rue de Sedan

à Montceau-les-Mines · Saône-et-Loire, Bourgogne-Franche-Comté

🏠 44 adresses Rue 📮 71300 📍 Magny-Bois Garnier
43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité
95
Services
5
Commerces
14
Verdure
50
Connectivité
19
Tranquillité
86
43.4/100 Urban Score
890 €/m² Prix
Classe E DPE
🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Montceau-les-Mines est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 890 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe E (212 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
890 €/m² +7.2 % / an
776 € Médiane / m²
890 € Maisons
+7.2 % 1 an
Ratio prix / revenus : 0.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

10 établissements
Commerce de détail
1
Services
3
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

25 total
3 Santé
2 Sport
4 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Magny-Bois Garnier
1 425 Habitants
20 230 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Magny-Bois Garnier fait partie de Montceau-les-Mines (16 831 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (713060102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 212 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 2/6
NO₂ 1/6
O₃ 3/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97% Fibre optique
973 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Sedan

La Rue de Sedan est une rue située dans la commune de Montceau-les-Mines, département Saône-et-Loire (71), région Bourgogne-Franche-Comté. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Magny-Bois Garnier. Montceau-les-Mines est une commune de 16 831 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue de Sedan offre une qualité de vie correcte à Montceau-les-Mines. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Sedan affiche un prix moyen de 890 €/m² (médiane : 776 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 7.2 %. L'effort d'achat représente 0.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Sedan bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Sedan à Montceau-les-Mines ?

La Rue de Sedan obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Montceau-les-Mines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Sedan à Montceau-les-Mines ?

Le prix moyen dans la Rue de Sedan est de 890 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions). L'évolution sur un an est de +7.2 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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